物业合同到期没有续签合同合法吗

淳安县律师 2025-04-06
物业合同到期未续签,若服务继续则合同仍有效。依据《民法典》,服务期限届满未决定续聘或另聘,原合同变为不定期,不续签也合法。但若长期不处理,可能导致服务混乱,影响小区居民生活。
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物业合同到期未续签,处理方式如下:1. 若业主满意原服务,可与物业协商续签合同,继续享受服务。2. 若想更换物业,应组织业主大会选聘新物业,并确保平稳交接。3. 业主也可决定自行管理,但需建立相应管理机制,确保小区正常运行。
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物业合同到期不续签,常见处理方式有续签、另聘或自行管理。选择时应考虑小区实际情况、业主意愿及物业服务质量,确保平稳过渡。

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