四楼顶部下水管道因自然老化漏水,应该由谁承

淳安县律师 2025-03-31
四楼顶部下水管道老化漏水,维修责任需视情况定。依据《物业管理条例》,若管道自然老化,物业作为管理者应承担维修责任。不及时维修可能导致房屋受损、居民生活受影响等严重后果。
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下水管道老化漏水,常见处理方式有物业维修或业主自行维修后追偿。应先判断漏水原因,若属自然老化,则联系物业维修;若物业推诿,可考虑自行维修后依法追偿。
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管道老化漏水,责任需分清。操作如下:首先判断漏水原因,若确认是自然老化;接着联系物业维修,明确维修责任;若物业不配合,保留证据,自行维修后通过法律途径追偿。

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